Peut-on installer une pompe à chaleur dans une maison ancienne ?

Tout d’abord, définissons ce que nous entendons par « maison ancienne ». Généralement, une maison construite avant 1974 est considérée comme ancienne, car avant cette date, les réglementations thermiques n’existaient pas dans le secteur du bâtiment. Autrement dit, l’efficacité énergétique et les normes d’isolation n’étaient pas prises en compte.

L’installation d’une pompe à chaleur dans une maison ancienne peut permettre de réaliser d’importantes économies d’énergie. En rénovation, plusieurs types de pompes à chaleur sont disponibles.

La pompe à chaleur air-eau, également connue sous le nom de PAC aérothermique, capte la chaleur de l’air extérieur grâce à une unité extérieure pour chauffer le circuit de chauffage intérieur. Elle peut facilement remplacer une chaudière au gaz ou au fioul en s’intégrant à votre système de chauffage existant, alimentant ainsi vos radiateurs ou votre plancher chauffant. En outre, elle peut également produire de l’eau chaude sanitaire.

Toutefois, il est important de noter que la performance de cette PAC peut diminuer lorsque la température extérieure est très basse, ce qui peut entraîner une surconsommation d’énergie en cas de grand froid hivernal. De plus, pour l’installation de cette pompe à chaleur, un espace extérieur tel qu’un jardin est nécessaire, car des forages verticaux ou horizontaux sont requis pour les capteurs souterrains.

• Prix Moyen Pompe à chaleur air-eau : entre 6500 € et 15 000 €.

Un autre modèle aérothermique, la pompe à chaleur air-air, fonctionne différemment des systèmes de chauffage centralisé. Cette PAC récupère la chaleur de l’air extérieur et la diffuse à l’intérieur de la maison grâce à des unités intérieures.

Opter pour une pompe à chaleur air-air dans une maison ancienne peut être judicieux si vous souhaitez bénéficier d’un système 2-en-1 pour le chauffage et la climatisation. Certains modèles sont réversibles, ce qui signifie qu’ils peuvent également vous rafraîchir en été, ce qui peut être un avantage supplémentaire, notamment pour les maisons de vacances.

• Prix Moyen Pompe à chaleur air-air : entre 6000 € et 9000 €.

La pompe à chaleur géothermique puise la chaleur du sol pour chauffer l’eau du circuit de chauffage, alimentant ainsi vos radiateurs ou votre plancher chauffant. Dans une maison ancienne, cette solution peut remplacer efficacement une chaudière au gaz ou au fioul. Étant donné qu’elle tire sa chaleur du sous-sol, cette pompe à chaleur n’est pas influencée par les conditions météorologiques, ce qui lui confère une excellente efficacité, même dans les régions froides.

• Prix Moyen Pompe à chaleur géothermique : entre 8000 € et 19 000 €.

La consommation d’une pompe à chaleur dépend du modèle que vous choisissez. Selon l’ADEME (Agence de la transition écologique), une pompe à chaleur aérothermique consomme en moyenne 51 kWh/m²/an, tandis qu’une pompe à chaleur géothermique consomme environ 35 kWh/m²/an.

La taille de votre maison est également un facteur déterminant. Plus votre maison est grande, plus votre consommation sera élevée. Voici quelques exemples pour une pompe à chaleur aérothermique, en fonction de la taille de la maison :

• Pour une maison de 100 m² : 5100 kWh par an, soit environ 887,4 € (au tarif réglementé de l’électricité d’EDF en option base).
• Pour une maison de 150 m² : 7650 kWh par an, soit environ 1331,1 € (au tarif réglementé de l’électricité d’EDF en option base).

Pour une pompe à chaleur géothermique, les chiffres sont les suivants :

• Pour une maison de 100 m² : 3500 kWh par an, soit environ 609 € (au tarif réglementé de l’électricité d’EDF en option base).
• Pour une maison de 150 m² : 5250 kWh par an, soit environ 913,5 € (au tarif réglementé de l’électricité d’EDF en option base).

Cependant, ces chiffres sont des moyennes. La consommation réelle dépendra des caractéristiques spécifiques de votre maison, telles que son isolation, sa taille, etc. Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel RGE pour réaliser une étude énergétique précise de votre logement.

Que vous optiez pour une pompe à chaleur avec intégration de l’eau chaude sanitaire ou pour un chauffe-eau thermodynamique, ces deux produits vous ouvrent la voie aux aides financières proposées par l’État. Ces incitations peuvent considérablement réduire le coût de votre nouveau système de chauffage, ce qui en fait une option intéressante sur le plan financier.

•  MaPrimeRénov’ : (MPR) est une aide financière proposée par l’Anah. Elle permet de financer des travaux de rénovation dans une résidence principale de plus de 15 ans. Tous les ménages sont éligibles à cette aide, dont le montant dépend de vos revenus et des travaux réalisés. Par exemple, elle peut atteindre jusqu’à 11 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique, et jusqu’à 5 000 € pour une pompe à chaleur air-eau. Cependant, la PAC air-air n’est pas éligible à ce dispositif.

• La Prime Énergie et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : La prime CEE est accessible à tous les ménages et permet de financer des travaux de rénovation énergétique, y compris l’installation d’une pompe à chaleur. Elle peut être cumulée avec MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ, offrant un soutien financier pouvant aller jusqu’à 4 000 €. Il convient de noter que le dispositif « Coup de Boost Fioul et CEE, » en vigueur jusqu’au 1er avril 2023, peut bonifier la prime énergie si vous remplacez une chaudière à fioul par une pompe à chaleur. Les ménages modestes peuvent ainsi bénéficier d’une aide financière pouvant atteindre 5 000 €.
• L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : Pour réduire le reste à charge de l’achat de votre pompe à chaleur, vous pouvez opter pour l’éco-PTZ. Cette aide peut financer jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale à un taux de 0%. Vous avez 20 ans pour rembourser ce prêt, et il est disponible pour les travaux dans une résidence principale construite depuis plus de 2 ans.
• Le Chèque Énergie : Le chèque énergie est destiné aux ménages en situation de précarité énergétique. Bien qu’il soit traditionnellement utilisé pour payer des factures d’électricité ou de gaz, il peut également servir à financer des travaux de rénovation énergétique, y compris l’installation d’une pompe à chaleur. Le montant du chèque énergie varie de 48 € à 277 €, ce qui peut constituer un coup de pouce supplémentaire pour les familles souhaitant installer un système de chauffage à énergie renouvelable.
• La TVA à Taux Réduit : Les travaux de rénovation bénéficient d’un taux de TVA réduit de 5,5 %. Cette réduction s’applique à la main-d’œuvre ainsi qu’à l’achat de la pompe à chaleur.

L’installation d’une pompe à chaleur dans une maison ancienne est une décision pleine de bon sens pour ceux qui cherchent à moderniser leur système de chauffage tout en réalisant des économies d’énergie substantielles. Cependant, le choix de la meilleure pompe à chaleur dépend de nombreux facteurs, tels que la taille de votre maison, la qualité de son isolation et vos besoins énergétiques spécifiques.

Il est important de se rappeler que chaque maison ancienne est unique, et une étude énergétique approfondie réalisée par un professionnel qualifié est essentielle pour déterminer la solution de chauffage idéale pour votre situation.  

Airko est à votre écoute pour vous aider en répondant à toutes vos questions et vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique. 

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