MaPrimeRénov' 2023 : votre guide complet pour des travaux de rénovation énergétique efficaces et économiques

MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par le gouvernement français pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Lancée en janvier 2020, cette aide est issue de la fusion du CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et de l’aide « Habiter Mieux Agilité » de l’Anah. Conçue pour soutenir les ménages dans leur projet de rénovation énergétique, elle n’a pas de date d’expiration précise et est prévue pour évoluer chaque année en fonction des objectifs de l’État en matière de transition énergétique.

Tout propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, ainsi que tout locataire, peut prétendre à MaPrimeRénov’, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un logement locatif. Les conditions de ressources sont également à prendre en compte, avec des plafonds de revenus fixés par l’Anah. 

• Les ménages aux ressources très modestes peuvent faire un dossier de demande auprès des services publics pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’, sauf mention contraire dans les conditions d’éligibilité spécifiques de l’aide.
• Les ménages aux revenus intermédiaires sont également éligibles à l’aide MaPrimeRénov’, bien que le montant de l’aide puisse varier en fonction de leurs ressources et du type de travaux réalisés.

L’aide MaPrimeRénov’ ne se limite pas aux propriétaires occupants. En effet, les propriétaires bailleurs peuvent également en bénéficier dans le cas ou les travaux permettent la rénovation énergétique sur leurs biens locatifs. De plus, l’aide est aussi accessible aux copropriétés pour les travaux réalisés dans les parties communes. Attention, le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. 

Les critères d’éligibilité et le montant de la prime dépendent toujours du type de travaux, des revenus du foyer et du gain énergétique attendu. Il est donc important de réaliser un audit énergétique préalable pour identifier les travaux nécessaires et estimer le montant de l’aide. Pour faire votre demande, vous pouvez vous rendre sur le site du gouvernement (www.maprimerenov.gouv.fr) et créer votre compte.

Les critères de revenus pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2023 dépendent du nombre de personnes dans le foyer et de la situation géographique (Île-de-France ou autre région). Des plafonds de revenus ont été établis par l’Anah et déterminent le montant de l’aide accordée. Ces plafonds sont régulièrement mis à jour sur le site du gouvernement.

Le montant de MaPrimeRénov’ varie en fonction de la nature et du montant des travaux réalisés, des revenus du foyer et du gain énergétique apporté par les travaux. Pour connaître précisément le montant de l’aide auquel vous pouvez prétendre, le gouvernement a mis en place un simulateur en ligne sur son site.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, vous devez réaliser une demande en ligne sur le site du service public. Avant de débuter vos travaux, assurez-vous de l’éligibilité de ces derniers et de votre situation personnelle. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Après réalisation, vous avez jusqu’au 31 janvier de l’année suivante pour déposer votre demande.

Comment faire une demande ?
La demande de prime se fait en ligne sur le site de l’Agence Nationale de l’Habitat. Vous devez fournir certaines données légales, comme un devis détaillé de l’entreprise réalisant les travaux. Une fois votre demande acceptée, vous pouvez déduire le montant de la prime du montant total des travaux.

Le montant de MaPrimeRénov’ est calculé en fonction de critères précis. Les revenus du foyer, la localisation du logement, le type de travaux réalisés et le gain énergétique attendu sont pris en compte. Un simulateur en ligne est disponible sur le site du gouvernement pour estimer le montant de l’aide. Ce dernier est une estimation et le montant définitif sera calculé après la réalisation des travaux et l’envoi de la facture.

L’aide MaPrimeRénov’ 2023 n’a pas de date d’expiration spécifique. Cependant, les conditions et le montant des aides peuvent varier chaque année. Il est donc conseillé de se tenir informé des évolutions possibles. Après 2023, si des modifications sont apportées, elles seront communiquées sur le site du gouvernement.
N’hésitez pas à consulter régulièrement le site pour vous tenir au courant des dernières informations.

MaPrimeRénov’ propose deux offres supplémentaires pour aider davantage les ménages dans leur projet de rénovation énergétique. MaPrimeRénov’ Sérénité s’adresse aux ménages aux revenus très modestes et modestes. Elle permet de financer des travaux de rénovation globale pour une sortie de passoire thermique, c’est-à-dire pour améliorer significativement la performance énergétique du logement. 

MaPrimeRénov’ Copropriété, quant à elle, est destinée aux syndicats de copropriétaires pour financer des travaux de rénovation globale sur l’ensemble du bâtiment. 

Pour bénéficier de toutes les aides, il faut réaliser un certain nombre de travaux éligibles et respecter les plafonds de ressources. N’hésitez pas à consulter le site du gouvernement pour obtenir plus d’informations et faire votre demande en ligne.

MaPrimeRénov’ concerne un large éventail de travaux permettant la rénovation énergétique : 

• Isolation thermique (travaux d’isolation des murs, toiture et plafonds, etc.)
• Remplacement de systèmes de chauffage obsolètes (pompe à chaleur air, chaudière, eau chaude sanitaire)
• Rénovation de systèmes de ventilation pour un double flux plus efficace
• Retrait de cuve à fioul
• Assistance à maîtrise d’ouvrage

Si vous êtes propriétaire bailleur, vous devez informer votre locataire de la réalisation de ces travaux. En outre, certains travaux financés par MaPrimeRénov’ permettent au logement de recevoir l’étiquette énergie « bâtiment basse consommation ». C’est un plus pour le confort de vos locataires et la valeur de votre bien.

Pour les travaux de rénovation énergétique, vous pouvez également bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5.5%, selon certaines conditions. C’est une autre façon de réduire le coût de vos travaux.

Enfin, n’oubliez pas que vous pouvez cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides financières :

• Chèque énergie
• Aides de l’Action Logement
• L’éco-prêt à taux zéro
• Prime énergie
• Aides locales, comme « France Rénov » proposée par certaines collectivités locales en France métropolitaine.

Consultez le site de MaPrime Rénov’ pour en savoir plus et faire votre demande. Nous sommes également là pour vous aider dans votre projet de rénovation énergétique.

MaPrimeRénov’ est une opportunité incontournable pour tous ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Non seulement elle permet de financer vos travaux, mais elle contribue également à l’amélioration de votre confort et à la réduction de votre empreinte énergétique. Alors n’attendez plus, vérifiez votre éligibilité, estimez le montant de votre aide et lancez-vous dans vos projets de rénovation ! 

N’oubliez pas, chaque étape compte dans la transition énergétique, alors n’hésitez pas à nous contacter pour être accompagné par notre service d’experts !