Comment entretenir une VMC double flux ?

Une ventilation Mécanique Contrôlée double flux, est un système de ventilation sophistiqué conçu pour assurer un renouvellement efficace de l’air à l’intérieur des bâtiments tout en minimisant les pertes d’énergie. Contrairement aux ventilations naturelles, telles que les fenêtres ouvertes, une VMC fonctionne de manière mécanique et contrôlée, ce qui permet de maintenir un environnement intérieur sain et confortable tout en économisant de l’énergie.

Son mécanisme repose sur deux flux d’air distincts : l’air extrait et l’air insufflé.  

• Air Extrait : L’air vicié et humide présent à l’intérieur de la maison, provenant des pièces comme la cuisine, la salle de bains et les toilettes, est extrait par des bouches d’extraction. Cet air est chargé en humidité, en odeurs et en polluants.
• Échangeur de Chaleur : L’air extrait passe à travers un échangeur de chaleur situé dans la ventilation mécanique contrôlée. Cet échangeur permet de transférer la chaleur de l’air sortant à l’air entrant sans les mélanger, ce qui permet de préchauffer l’air frais entrant.
• Air Insufflé : L’air frais et préchauffé est ensuite distribué dans les pièces de vie de la maison par le biais de bouches d’insufflation. Cela permet de maintenir une température confortable tout en évitant les pertes de chaleur liées à l’ouverture des fenêtres.
• Filtration : Avant d’être insufflé dans les pièces, l’air frais est généralement filtré pour éliminer les particules fines, les allergènes et autres impuretés, contribuant ainsi à une meilleure qualité de l’air intérieur.

Les avantages sont multiples. Une ventilation mécanique contrôlée permet de garantir une ventilation constante, de réduire les pertes de chaleur, d’améliorer la qualité de l’air  en éliminant : 

• Les polluants
• Les odeurs et l’humidité excessive
• Favoriser une efficacité énergétique accrue en préchauffant l’air entrant à l’aide de l’air extrait

Cependant, pour maintenir ces avantages et assurer le bon fonctionnement du système, il est essentiel de procéder à un entretien régulier de la VMC double flux.

Une VMC double flux permet de récupérer la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air frais entrant. Cela permet de réaliser des économies d’énergie tout en maintenant une qualité d’air intérieur élevée. Cependant, si elle n’est pas entretenue correctement, elle peut perdre en efficacité et devenir un foyer de problèmes tels que l’accumulation de poussière, la formation de moisissures et même une augmentation de la consommation électrique. Nettoyer devient un impératif. 

En France, l’entretien d’une VMC double flux est régi par la réglementation en matière de ventilation et d’hygiène. Selon le décret n° 87-712 du 26 août 1987, il est obligatoire de faire l’entretien par un professionnel au moins une fois par an. Cet entretien, nettoyage, concerne le nettoyage des bouches d’insufflation et d’extraction, la vérification du bon fonctionnement des moteurs, le remplacement des filtres, et la mesure des débits d’air.

Les coûts de l’entretien d’une VMC double flux peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la région, la complexité du mécanisme, et la réputation de l’entreprise de maintenance. En moyenne, le prix d’un entretien annuel se situe entre 130 et 300 euros. Il est important de considérer ce coût comme un investissement dans la durabilité et l’efficacité énergétique de votre VMC, ainsi que dans la qualité de l’air que vous respirez au quotidien.

• Efficacité Énergétique : Un entretien régulier permet de maintenir les performances énergétiques de votre VMC double flux, réduisant ainsi vos factures de chauffage et de climatisation.
• Qualité de l’Air : Une VMC bien entretenue assure un renouvellement continu de l’air, réduisant les risques d’allergies, de moisissures et de mauvaises odeurs.
• Durabilité : En prenant soin de votre ventilation mécanique contrôlée, vous prolongez sa durée de vie et évitez des dépenses inutiles liées à des réparations coûteuses.
• Conformité Légale : En respectant les obligations légales en matière d’entretien, vous évitez d’éventuelles sanctions et assurez la sécurité de votre habitation.

L’entretien régulier d’une VMC double flux est essentiel pour garantir son bon fonctionnement, assurer une qualité d’air optimale et prolonger sa durée de vie. Voici les étapes clés pour nettoyer et donc l’entretenir correctement  :

• 1. Nettoyer les Bouches d’Extraction et d’Insufflation : Les bouches d’extraction et d’insufflation peuvent accumuler de la poussière, des particules et des saletés au fil du temps. Nettoyez-les régulièrement pour éviter toute obstruction qui pourrait réduire l’efficacité de votre VMC.
• 2. Remplacement des Filtres : Les filtres sont conçus pour capturer les particules fines et les allergènes présents dans l’air. Ils doivent être nettoyés ou remplacés conformément aux recommandations du fabricant. Cela assure un air de meilleure qualité et empêche l’encrassement de votre VMC.
• 3. Vérification des Moteurs et des Ventilateurs : Assurez-vous que les moteurs et les ventilateurs fonctionnent correctement. Les dysfonctionnements de ces composants peuvent entraîner une baisse de l’efficacité de la ventilation.
• 4. Contrôle des Échangeurs de Chaleur : Les échangeurs de chaleur de la VMC doivent également être inspectés pour détecter toute accumulation de saletés ou de moisissures. Un nettoyage régulier garantit un transfert de chaleur optimal entre l’air entrant et l’air sortant.
• 5. Vérification des Débits d’Air : Mesurez périodiquement les débits d’air entrant et sortant pour vous assurer qu’ils sont conformes aux spécifications du mécanisme. Des débits inappropriés peuvent indiquer des problèmes potentiels.
• 6. Nettoyage des Conduits : Bien que moins fréquent, le nettoyage des conduits peut être nécessaire pour éliminer toute accumulation de saletés ou de moisissures à l’intérieur du réseau de ventilation.
• 7. Recours à un Professionnel : Pour un entretien complet et approfondi, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié RGE. Un technicien spécialisé pourra effectuer un entretien complet de votre VMC double flux, incluant toutes les vérifications et les opérations nécessaires.
• 8. Suivre les Recommandations du Fabricant : Chaque ventilation mécanique contrôlée double flux peut avoir des exigences d’entretien spécifiques. Il est important de suivre les recommandations du fabricant, que ce soit en termes de fréquence d’entretien, de produits de nettoyage à utiliser ou de pièces à remplacer.

Certains accessoires nécessaires à l’entretien d’une VMC peuvent être changés comme par exemple : 

• Grilles ou caches trop encrassés ou cassés 
• Filtres sont ainsi changés tous les ans ou tous les deux ans et l’échangeur tous les 5 à 6 ans. Le prix des filtres pour VMC s’élève à environ 15 euros l’unité. 

Vous voulez savoir le montant de la  TVA dans le coût d’entretien d’une VMC ? Plusieurs taux de TVA peuvent être appliqués à l’entretien courant ou aux contrats d’entretien  : 

• Taux intermédiaire de 10 % : taux retenu pour tous les travaux de maintenance intervenant dans des immeubles et maisons individuelles de plus de deux ans
• Autres cas :  taux de 20 % ou taux plein applicable

Sachez que vous devez avoir recours à un professionnel spécialisé RGE pour réaliser vos travaux énergétique d’entretien de votre ventilation mécanique contrôlée car elle est composée d’un technologie complexe comportant des gaines, appareils électriques ou électroniques. Le prix de l’entretien d’une VMC peut être défini au préalable dès la mise en place de l’appareil sur votre contrat de maintenance.

N’hésitez pas à demander plusieurs devis gratuits. Le professionnel qualifié auquel vous devez vous adresser est un chauffagiste ou frigoriste.

L’entretien d’une VMC double flux est une étape cruciale pour garantir son bon fonctionnement, assurer une qualité d’air intérieur optimale et respecter les obligations légales. Bien que cela engendre des coûts, les avantages en termes d’efficacité énergétique, de santé et de durabilité en font un investissement précieux pour votre domicile. N’oubliez pas de faire appel à des professionnels qualifiés pour garantir un entretien de qualité et une tranquillité d’esprit.

Airko est à votre écoute pour vous aider en répondant à toutes vos questions et vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique. 

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