Quels sont les travaux pris en charge par l'Anah ?

L’Anah, établissement public du gouvernement français, a pour objectif d’améliorer le confort dans l’habitat privé. Elle soutient les travaux de rénovation énergétique par des aides financières et un accompagnement personnalisé, favorisant ainsi la transition énergétique.

Il est important de noter que les montants exacts peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, dont la situation géographique, le type de travaux, et d’autres conditions spécifiques. Voici un exemple simplifié de tableau illustrant les aides disponibles en fonction des revenus fiscaux :

L’Anah offre plusieurs aides et primes pour favoriser la rénovation énergétique. Parmi celles-ci :

Définition : MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à soutenir les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique.

Avantages : cette prime facilite la réalisation de travaux permettant de réaliser des économies d’énergie et d’améliorer le confort de votre habitation.

Conditions : pour être éligible, vous devez être propriétaire de votre logement, qui doit avoir plus de deux ans. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Travaux concernés : (liste non-exhaustive)

• Chauffage et eau chaude sanitaire : chauffe-eau géothermique, pompe à chaleur air-eau, poêle à bûches, chaudière bois, foyer fermer
• Isolation thermique : isolation des murs, des toits et des parois vitrées
• Autres travaux : audit énergétique, ventilation, dépose cuve à fioul, travaux réalisés par un professionnel RGE

Définition : MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide destinée aux ménages qui souhaitent effectuer une rénovation énergétique globale de leur logement.

Avantages : elle permet de financer un ensemble de travaux de rénovation pour optimiser les performances énergétiques de l’habitat.

Conditions : cette aide est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, sous certaines conditions de ressources : 

• Ménages aux revenus très modestes : 50% du montant total des travaux dans la limite de 17 500 €
• Ménages aux revenus modestes : 35% du montant total des travaux dans la limite de 12 250 €

Cumulable avec les aides CEE, aides locales, l’éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie, la TVA réduite.

Travaux concernés : les travaux doivent permettre d’améliorer de manière significative la performance énergétique du logement.

Définition : cette aide s’adresse aux copropriétés qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes.

Avantages : elle permet de financer une part significative des travaux pour l’ensemble des copropriétaires.

Conditions : les travaux doivent être votés en assemblée générale et concerner l’ensemble de l’immeuble. L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété est une aide socle de 25 % du montant des travaux (plafonné à 25 000 € par logement)

Travaux concernés : travaux d’isolation, remplacement de systèmes de chauffage ou de refroidissement, installation de systèmes de ventilation, etc.

Définition : dispositif fiscal qui permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt à condition de louer leur logement à loyer plafonné à des locataires aux revenus modestes.

Avantages : réduction d’impôt sur les revenus brut du logement loué (15% à 65%) selon le loyer.

Conditions : se renseigner auprès de l’Anah.

Travaux concernés : les travaux de rénovation globale d’un logement très dégradé ou dégradé et des travaux sous réserve d’une performance thermique d’au moins 35%.

Définition : les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur, fioul) proposent également des aides pour les travaux de rénovation énergétique.

Avantages : ces aides, souvent appelées « Coup de Pouce », permettent de diminuer le coût des travaux.

Conditions : elles sont accessibles à tous, sans conditions de ressources. Les aides sont plus importantes pour les revenus modestes. Accessible pour une résidence principale ou secondaire pour un logement construit depuis plus de deux ans. Demande d’aide à faire avant signature du devis.

Travaux concernés : ces aides peuvent concerner : 

Le remplacement d’une chaudière au charbon, gaz, fioul

• Le remplacement d’un système de chauffage au charbon
• Le remplacement d’un conduit d’évacuation
• La rénovation globale et performante d’un logement

TVA à taux réduit

Définition : une TVA à 5.5% (normalement 10%) est appliquée sur les travaux de rénovation énergétique et les équipements associés. La TVA réduite est accessible à tous.

Conditions : les travaux doivent être effectués par un professionnel et concerner une résidence principale ou secondaire de plus de deux ans.

Travaux concernés : pratiquement tous les travaux d’amélioration de la performance énergétique sont concernés : isolation, ventilation, systèmes de chauffage et refroidissement.

Aides locales

Définition : ce sont des aides proposées par les collectivités locales pour compléter les aides nationales.

Avantages : elles peuvent permettre de financer une part plus importante des travaux. Elles permettent par exemple de remplacer votre vieil appareil de chauffage au bois.

Conditions : elles varient en fonction des collectivités.

Travaux concernés : selon les collectivités, différents types de travaux peuvent être éligibles.

Chèque énergie

Définition : le chèque énergie est attribué de manière automatique, chaque année, en fonction des revenus du ménage et de sa composition.

Avantages : il permet de réduire les dépenses énergétiques pour l’achat de combustible, pour les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’ et réalisés par un professionnel RGE.

Eco-prêt à taux zéro

Définition : c’est un prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique.

Avantages : il permet de financer des travaux sans avancer de trésorerie et sans payer d’intérêts.

Conditions : le logement doit être construit avant 1990, et le prêt doit être demandé pour un bouquet de travaux.

Travaux concernés : l’isolation, le chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation, avec accessibilité à l’aide MaPrimeRénov’ et amélioration d’au moins 35% de la rénovation énergétique sont éligibles à l’éco-ptz.

Isolation thermique des murs, toitures, planchers bas, remplacement des fenêtres, systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude, ventilation, audit énergétique, etc.

Voici un exemple de tableau détaillant les travaux éligibles par pièce :

Les démarches pour bénéficier des aides de l’Anah pour la rénovation énergétique peuvent sembler complexes, mais une approche méthodique et un accompagnement personnalisé peuvent grandement faciliter le processus.

Avant de commencer, il est important de vérifier que vous êtes éligible aux aides. Cela dépend de votre statut (propriétaire occupant, bailleur, syndicat de copropriétaires), de vos revenus, de l’ancienneté de votre logement et du type de travaux envisagés. Vous pouvez réaliser une première évaluation sur le site de l’Anah ou consulter un conseiller en rénovation énergétique.

Une fois votre éligibilité confirmée, la prochaine étape consiste à établir précisément les travaux de rénovation énergétique à réaliser. Pour cela, vous pouvez faire appel à un opérateur d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), qui vous aidera à définir votre projet. Il est préférable de faire réaliser un audit énergétique pour identifier les travaux les plus efficaces.

Une fois le projet de travaux défini, vous devez déposer une demande d’aide auprès de l’Anah. La demande doit être déposée avant le début des travaux. Vous pouvez faire votre demande en ligne sur le site de l’Anah.

Après avoir reçu l’approbation de l’Anah, vous pouvez commencer les travaux. Ils doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Une fois les travaux terminés, vous devez envoyer à l’Anah les factures détaillées et une attestation de fin de travaux. Après vérification, l’Anah procède au versement de l’aide.

6. Accompagnement personnalisé

L’Anah propose un accompagnement personnalisé tout au long du processus, à travers son réseau d’opérateurs AMO et les Points Rénovation Info Service (PRIS). Ces conseillers peuvent vous aider à évaluer votre éligibilité, définir votre projet de travaux, remplir votre demande d’aide et vous accompagner jusqu’à la réalisation des travaux.

Pour estimer le montant de l’aide Anah auquel vous pouvez prétendre, utilisez le simulateur en ligne disponible sur le notre site.

L’Anah offre une gamme complète d’aides financières visant à soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. De MaPrimeRénov’ aux éco-prêts à taux zéro, il existe un large éventail d’opportunités pour faire de votre logement un espace plus économe en énergie et plus confortable. Il est essentiel de bien comprendre chaque aide, ses conditions d’éligibilité et les travaux concernés pour maximiser les avantages. 

Enfin, n’hésitez pas à recourir à l’accompagnement personnalisé proposé par l’Anah pour faciliter votre parcours de rénovation. Transformez votre maison en un foyer éco-responsable tout en réalisant des économies significatives sur vos factures d’énergie !